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Derecho Inmobiliario en Chile
Publicaciones escritas por abogados expertos para que entiendas tus derechos y tomes las mejores decisiones.
¿Cuántos meses de arriendo impago se necesitan para demandar en Chile?
Tu arrendatario dejó de pagar hace un mes y no sabes si ya puedes actuar o si tienes que esperar. Te explicamos qué dice realmente la ley sobre el mínimo de meses de atraso, y por qué esperar de más puede jugar en tu contra.
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Desalojo por no pago de arriendo en Chile: cómo funciona el juicio monitorio
Tu arrendatario dejó de pagar y no sabes cómo recuperar tu propiedad. La Ley 21.461 creó un procedimiento más rápido para el cobro y la restitución. Te explicamos cómo funciona paso a paso, con plazos y costos referenciales.
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Cómo demandar a una inmobiliaria en Chile: guía completa
Vicios ocultos, pie no devuelto, atrasos en la entrega, incumplimiento de promesa: cada problema con una inmobiliaria tiene su propio camino legal. Te explicamos cuál te corresponde según tu situación.
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Subarriendo no autorizado en Chile: qué puede hacer el arrendador
Descubriste que tu arrendatario subarrendó la propiedad sin tu permiso — por Airbnb, a un tercero, o completa. Te explicamos qué dice la ley, con ejemplos, y cómo actuar paso a paso.
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Contrato de promesa de compraventa en Chile: qué debe contener antes de firmar
Vas a firmar una promesa de compraventa y quieres asegurarte de que esté bien redactada. Te explicamos los requisitos legales, las cláusulas que no pueden faltar, y los errores más comunes que después generan conflictos.
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Usurpación y doble venta de propiedades en Chile: qué hacer si eres víctima
Alguien ocupó tu propiedad sin autorización, o te vendieron un inmueble que ya tenía otro dueño. Te explicamos qué dice la ley chilena, con ejemplos, plazos y pasos concretos para actuar en ambos casos.
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Desistir de la compra de una propiedad en verde: ¿puedo recuperar mi pie?
Firmaste una promesa de compraventa y ahora te arrepentiste o cambiaron tus circunstancias. Te explicamos qué pasa con el pie que ya pagaste, cuándo la inmobiliaria puede quedárselo, y cuándo la ley te protege.
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Herencia de propiedades en Chile: cómo evitar conflictos entre herederos
Heredaste una propiedad junto a tus hermanos u otros familiares y no logran ponerse de acuerdo. Te explicamos el proceso legal completo — posesión efectiva, impuesto, partición y venta — y qué hacer si un heredero no coopera.
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Atraso en la entrega de una vivienda nueva: qué puedes exigir a la inmobiliaria
Firmaste la promesa, todo estaba listo, y la fecha de entrega llegó y pasó sin noticias. Te explicamos cuándo la inmobiliaria debe pagar una multa por atraso, cuándo no, y cómo protegerte desde antes de firmar.
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Disputas por estacionamientos y bienes comunes en condominios: qué dice la Ley 21.442
La Corte Suprema resolvió que los conflictos por uso de estacionamientos y bienes comunes en condominios no se resuelven por recurso de protección, sino por la Ley de Copropiedad Inmobiliaria. Te explicamos qué significa esto para tu comunidad, con ejemplos y pasos a seguir.
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¿Un heredero puede arrendar una propiedad heredada sin el acuerdo de los demás?
La casa de tus padres quedó en comunidad hereditaria y uno de los herederos la arrendó a un tercero sin consultar al resto. Te explicamos qué dice la ley, quién tiene derecho a esos ingresos, y qué hacer si no estás de acuerdo.
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Estafas con crédito hipotecario falso en Chile: cómo protegerte
La CMF alertó sobre sitios web que ofrecen créditos simulando estar autorizados y cobran por adelantado sin entregar nada. Te explicamos las señales de alerta, cómo verificar una entidad real, y qué hacer si ya caíste.
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Garantía de arriendo no devuelta en Chile: cómo reclamarla
¿Terminaste tu contrato de arriendo y el propietario no te devuelve el mes de garantía? La ley no fija un plazo exacto, pero sí tienes herramientas para exigirla. Te explicamos cómo, con ejemplos y plazos reales.
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Arriendo a Precio Justo: qué es el programa que abre postulaciones en septiembre
El Minvu abrirá en septiembre las postulaciones al programa Arriendo a Precio Justo, con rentas que no superan el 25% de tus ingresos. Te explicamos quién puede postular, cómo funciona, y en qué se diferencia de otros beneficios habitacionales.
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Remate de propiedad por no pago del dividendo hipotecario: qué hacer en Chile
Dejaste de pagar el dividendo y temes perder tu casa en un remate. Te explicamos cómo funciona el proceso completo, cuánto tiempo tienes para actuar, y qué alternativas existen antes de llegar a la subasta.
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El precio de la vivienda en Chile creció 3 veces más que los sueldos
En 20 años, las viviendas en Chile subieron un 170% mientras los sueldos crecieron solo un 57%. Qué significa esto para quienes quieren comprar hoy.
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Proyecto "No más cobros en UF": qué cambia para tu arriendo en Chile
El proyecto \"No más cobros en UF\" busca terminar con los reajustes automáticos en arriendos y colegiaturas. Te explicamos qué propone, qué dice la otra vereda, y qué puedes hacer hoy.
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Tesorería embargó cuentas de edificios en Chile: cómo proteger tu comunidad
La Tesorería está embargando cuentas de edificios por multas laborales impagas. Conoce cómo proteger los fondos de tu comunidad y evitar el alza de gastos comunes.
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Vicios ocultos en una propiedad Chile: qué hacer y cómo demandar
¿Compraste una propiedad con filtraciones, humedad o problemas estructurales ocultos? Conoce la acción redhibitoria y cómo recuperar tu dinero en Chile.
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Corredor de propiedades no responde en Chile: qué hacer si fuiste víctima
En 2025 se registraron 774 denuncias ante el SERNAC contra corredores de propiedades. El 80% no fue respondido. Conoce tus derechos y cómo reclamar.
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UF supera los $40.000 en Chile: qué significa para tu arriendo, dividendo y bolsillo
El 21 de abril de 2026, la UF cruzó por primera vez los $40.000. Analizamos el impacto real en arriendos, dividendos y créditos, y qué puedes hacer.
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Estafa de parcelas en Chile: el caso Mundo Parcelas y cómo protegerte
Más de 3.000 familias pagaron por una parcela que nunca recibieron. Analizamos el caso Mundo Parcelas, tus derechos y cómo evitar ser víctima.
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Inmobiliaria no devuelve el pie en Chile: qué hacer y cómo demandar
Ahorraste durante años y la inmobiliaria no cumplió. Te explicamos qué dice la ley, cuándo tienes derecho a recuperar tu pie y cómo actuar.
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Cómo recuperar tu propiedad arrendada en Chile: guía legal rápida y efectiva
Si eres arrendador en Chile y enfrentas problemas con tu arrendatario, conoce tus derechos y cómo recuperar tu propiedad de forma rápida y legal.
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