Solución Raíz · Derecho Inmobiliario
¿Conflictos entre herederos por una propiedad heredada?
Posesión efectiva, arriendo del inmueble heredado, división entre herederos — te ayudamos a resolverlo sin que la disputa familiar se alargue más de lo necesario.
Agenda una evaluación de tu casoRespuesta directa de un abogado, no de un asistente. Evaluamos tu caso en menos de 48 horas.
Respuesta en menos de 48 horas
Evaluación sin costo ni compromiso
Foco exclusivo en derecho inmobiliario
Hablas directo con el abogado, no con un asistente
¿Te suena familiar?
Lo que nos dicen las personas que llegan a nosotros
"Somos varios herederos y no nos ponemos de acuerdo sobre la propiedad." "¿Puedo arrendar la propiedad heredada sin el acuerdo de todos?" "No sabemos cómo dividir el inmueble entre hermanos." Los conflictos de herencia inmobiliaria tienen reglas específicas de comunidad hereditaria — y plazos que conviene conocer antes de que la situación se estanque.
Nuestro trabajo
Qué resolvemos
Conflictos entre herederos
Cuando no hay acuerdo sobre qué hacer con la propiedad — venderla, arrendarla o dividirla — hay mecanismos legales para destrabarlo.
Arriendo de propiedad heredada
Un heredero no siempre puede arrendar la propiedad por su cuenta — explicamos qué se necesita y qué derechos tiene cada comunero.
Posesión efectiva y partición
Los pasos legales para formalizar la herencia y llegar a una división justa del inmueble.
Por qué elegirnos
Por qué Solución Raíz
Los conflictos de herencia inmobiliaria mezclan derecho de familia y derecho inmobiliario — nuestro foco exclusivo en bienes raíces nos permite ver la salida práctica para la propiedad, no solo el trámite sucesorio.
Foco exclusivo en derecho inmobiliario — no manejamos veinte áreas
Comunicación directa con el abogado en cada etapa
Honorarios fijos y transparentes, informados antes de comenzar
Evaluación inicial sin costo ni compromiso
El proceso
Cómo trabajamos
Cuéntanos tu caso
Formulario breve o llamada, sin costo.
Evaluación legal
Teodoro revisa la situación de la comunidad hereditaria y tus opciones.
Actuamos
Mediación entre herederos, partición o la vía que corresponda.
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Un heredero puede arrendar una propiedad heredada en Chile?
En principio, un solo heredero no puede arrendar la propiedad heredada sin el acuerdo de los demás comuneros, ya que todos tienen derechos sobre el bien. Sin embargo, existen excepciones y mecanismos legales para destrabar esta situación.
¿Qué es la comunidad hereditaria y cómo se divide una propiedad?
La comunidad hereditaria es la situación en que varias personas son dueñas en conjunto de los bienes heredados, antes de que se haga la partición. La división de la propiedad puede hacerse de mutuo acuerdo o mediante un juicio de partición si no hay consenso.
¿Qué pasa si un heredero no quiere vender ni dividir?
Ningún comunero está obligado a permanecer en la indivisión indefinidamente. Existen acciones legales para solicitar la partición forzada del bien, incluso si uno de los herederos se niega.
¿Cuánto cuesta una evaluación inicial?
La evaluación inicial tiene un valor fijo informado antes de comenzar. Puedes revisar nuestros honorarios en /servicios. Sin letra chica, sin costos sorpresa.
Hablemos
Mientras más tiempo pasa sin acuerdo, más difícil se vuelve resolverlo. Empecemos por entender tu situación.
Cuéntanos tu caso en el formulario. Un abogado te responde en menos de 48 horas — sin compromiso.
Sin costo ni compromiso
Respuesta directa de un abogado
Honorarios informados antes de comenzar